兵庫県
神戸市東灘区は、六甲山系の豊かな自然と大阪湾の都市機能が調和する、兵庫県有数の住宅地です。約21万人という人口規模は近年横ばいで推移しており、落ち着いた住環境が維持されていることがうかがえます。JR神戸線、阪急神戸線、阪神本線が区内を横断し、神戸都心部はもちろん大阪方面へのアクセスも抜群です。平均家賃は68,779円と、利便性の高い地域としては比較的手頃な水準ですが、物件の種類や立地により幅がある点は留意が必要です。区内には閑静な住宅街が広がり、教育機関も充実しているため、文教地区としての側面も持ち合わせています。日常の買い物施設も豊富で、生活の利便性が高く、幅広い世代にとって暮らしやすい環境が整っています。都会的な利便性と落ち着いた住環境を両立させたい方には、特に魅力的な選択肢となるでしょう。
ライフステージ別
一人暮らしの方にとって、東灘区はJR神戸線、阪急神戸線、阪神本線の三路線が利用でき、神戸都心部や大阪方面への通勤・通学に大変便利です。平均家賃68,779円というデータは全間取り混在のため、単身向けの1Kや1Rではもう少し抑えられる物件も見つかるかもしれません。駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、多様な飲食店が揃っており、仕事帰りや休日の日常の買い物、外食には困りません。住宅街は夜間には比較的静かで落ち着いた環境が保たれており、都会の喧騒から離れて過ごしたい方には魅力的です。交通の利便性と生活のしやすさを享受しつつ、比較的落ち着いた環境で暮らしたい単身者には適したエリアと言えるでしょう。
街の解説は公開統計と一般的な情報をもとに作成しています。家賃・人口データは統計値であり、実勢や最新状況と差異が生じる場合があります。
エリア同士の比較と出典の確認用です。家賃は市区町村単位の統計であり、希望の間取りとはずれがあることがあります。
現在居住している民営借家の家賃をもとにした統計値です。長期入居・築古物件を含むため、最新の募集家賃とは異なります。街同士の相対比較にご活用ください。
広さ別の参考値
出典: e-Stat 令和5年住宅・土地統計調査(延べ面積別・共同住宅ベース)
兵庫県の街・住居費スコア順
公的統計上の住居費目安を表示しています。最新の募集家賃とは異なります。
他の地域で同じ住居費帯の街
同じ統計基準で見た住居費目安の比較です。最新の募集家賃とは異なります。
2025年 住民基本台帳人口(総人口のみ) / 世帯構成: 2020年国勢調査(e-Stat) / 駅数: 国土数値情報 N02-22(2022年) / 医療機関: 厚労省 医療情報ネット(2025年12月) / 介護: 厚労省 介護サービス情報公表(2024年7月)
神戸市東灘区は住居費目安、人口動態、年齢構成、ライフステージ別スコアを組み合わせて確認できます。locasでは公的統計データをもとに、他の市区町村と比較しやすい形で表示しています。
神戸市東灘区の公的統計上の住居費目安は月額68,779円です。e-Statの住宅・土地統計調査をもとにした比較用の値で、最新の募集家賃とは異なります。
神戸市東灘区の人口動態は「横ばい」として表示しています。2020年国勢調査と2025年住民基本台帳など、利用可能な公的データをもとに判定しています。
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