滋賀県
滋賀県近江八幡市は、人口約8.2万人が暮らす歴史と自然豊かな街です。近江商人の活躍で栄えた歴史的景観が今も残り、琵琶湖や八幡堀など水辺の風景に恵まれています。人口動態は横ばいで推移しており、落ち着いた住環境が保たれていることが伺えます。平均家賃は月額50,064円と、周辺の都市と比較しても手頃な水準にあり、暮らしやすい条件が整っています。JR琵琶湖線（東海道本線）が走り、京阪神方面へのアクセスも可能で、歴史的な魅力と利便性が調和した生活が期待できるでしょう。穏やかな環境で、ゆとりある生活を送りたい方に向いていると言えます。
ライフステージ別
一人暮らしの方にとって、近江八幡市は都心に比べ家賃を抑えつつ、落ち着いた生活を送れる選択肢となり得ます。市区町村単位の平均家賃50,064円は、特に1Kや1Rなどの単身向け物件であれば、より手頃な価格帯で見つけられる可能性があり、家計の負担を軽減しやすいでしょう。JR近江八幡駅周辺には、日常の買い物に便利な商業施設や飲食店が点在しており、仕事帰りの立ち寄りにも困りません。夜は比較的静かで、都会の喧騒から離れてゆっくりと過ごしたい方には理想的な環境です。京都や大阪への通勤圏内でもあり、職住近接だけでなく、少し足を延ばして通勤する選択肢も十分に考えられます。
街の解説は公開統計と一般的な情報をもとに作成しています。家賃・人口データは統計値であり、実勢や最新状況と差異が生じる場合があります。
エリア同士の比較と出典の確認用です。家賃は市区町村単位の統計であり、希望の間取りとはずれがあることがあります。
現在居住している民営借家の家賃をもとにした統計値です。長期入居・築古物件を含むため、最新の募集家賃とは異なります。街同士の相対比較にご活用ください。
広さ別の参考値
出典: e-Stat 令和5年住宅・土地統計調査（延べ面積別・共同住宅ベース）
滋賀県の街・住居費スコア順
公的統計上の住居費目安を表示しています。最新の募集家賃とは異なります。
他の地域で同じ住居費帯の街
同じ統計基準で見た住居費目安の比較です。最新の募集家賃とは異なります。
2025年 住民基本台帳人口（総人口のみ） ／ 世帯構成: 2020年国勢調査（e-Stat） ／ 駅数: 国土数値情報 N02-22（2022年） ／ 医療機関: 厚労省 医療情報ネット（2025年12月） ／ 介護: 厚労省 介護サービス情報公表（2024年7月）
近江八幡市は住居費目安、人口動態、年齢構成、ライフステージ別スコアを組み合わせて確認できます。locasでは公的統計データをもとに、他の市区町村と比較しやすい形で表示しています。
近江八幡市の公的統計上の住居費目安は月額50,064円です。e-Statの住宅・土地統計調査をもとにした比較用の値で、最新の募集家賃とは異なります。
近江八幡市の人口動態は「横ばい」として表示しています。2020年国勢調査と2025年住民基本台帳など、利用可能な公的データをもとに判定しています。
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